Hai Bà Trưng (Hà Nội): Có hay không việc sửa chữa, nâng tầng công trình xây dựng không có giấy phép tại phường Đồng Tâm?

(Xây dựng) – Ông Vũ Thế Mạnh gửi đơn kiến nghị đến Báo điện tử Xây dựng phản ánh, công trình số 383+385 phố Vọng (phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) sửa chữa, cải tạo, xây thêm tầng gây nứt nhà, ngấm dột, ảnh hưởng nghiêm trọng đến tường, nhà và tài sản gia đình ông. Đến nay, vụ việc chưa được giải quyết dứt điểm. Đặc biệt, ông Mạnh cho rằng, cần kiểm tra dấu hiệu “bao che”, “buông lỏng” quản lý của chính quyền, đối với công trình nói trên khi chưa có giấy phép?

Ngang nhiên “bắn” khung sắt vào tường nhà hàng xóm gây ngấm nước, thấm dột.

Phản ánh đến Báo điện tử Xây dựng, ông Vũ Thế Mạnh, địa chỉ số 387+389 phố Vọng, phường Đồng Tâm cho biết, công trình xây dựng số 383+385, phường Đồng Tâm do ông Đ.X.Q và bà N.T.V chủ sở hữu sửa chữa, cải tạo không đảm bảo biện pháp an toàn, tự ý cắt trần nhà ông Mạnh để thi công chống thấm, tự ý khoan đục, bắn khung sắt khiến nứt tường, ngấm dột, hư hại tài sản hàng tỷ đồng nhà ông Mạnh, nhưng không chịu bồi thường thoả đáng.

Cụ thể, ngày 26/6/2022, công trình 383+385 phố Vọng đã có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng, sửa chữa xây dựng không có giấy phép, khi thi công đã có hành vi tự ý cắt, đục tầng thượng, tường, mái nhà ông Mạnh và tự ý bắn khung sắt vào tường nhà hàng xóm khi không có sự đồng thuận, ảnh hưởng nghiêm trọng khiến căn nhà số 387+389 của gia đình ông Mạnh. Khiến cho căn nhà ông bị nứt ngang dọc, thấm, dột, nước chảy lênh láng khắp các tầng gây ẩm, mốc, hư hại, giảm tuổi thọ, chất lượng công trình. Đồng thời, sự việc trên đã dẫn đến hỏng nhiều trang thiết bị âm thanh, loa đài cao cấp, hư hỏng gần hết tường cách âm được làm rất công phu, hiện đại để thử, test các loại loa đài, âm thanh mà nhà ông kinh doanh.

Hiện trạng trước khi sửa chữa của công trình 383+385 phố Vọng có chiều cao 5 tầng, 1 tum.

Ghi nhận vào ngày 5/8/2022, công trình 383+385 đã được sửa chữa thay đổi hoàn toàn thiết kế mặt ngoài và tăng thêm 2 tầng và 1 tum so với trước đó.

Dẫn phóng viên đi khảo sát hiện trạng công trình 387+389 mà gia đình ông Mạnh đang sinh sống và làm việc, bằng mắt thường có thể thấy hàng loạt các vết nứt trên trần nhà, tường. Ngoài ra, phần tường giáp ranh với công trình 383+385 bị thấm nước gây ẩm thấp, loang lổ, bong tróc các lớp sơn, sát 2 bên trần vẫn còn ẩm.

Phần trần nhà bị nứt ngang dọc vì nhà bên cạnh thi công không đảm bảo an toàn.

Các vết ngấm nước loang rộng ngấm từ tầng trên xuống tầng dưới.

Chỉ cần trời mưa, trần nhà ngấm dột không khác gì ngoài trời…

Khiến nhiều đồ đạc ngấm nước hư hỏng.

Mắt thường có thể dễ dàng nhận thấy, với những vết ngấm loang lổ trên trần mỗi trận mưa tới.

Theo ông Mạnh, tại căn phòng trên tầng 5 được làm với 10 lớp cách âm, thiết bị nội thất, âm thanh trị giá khoảng 3,7 tỷ đồng. Về lâu dài, phần tường cách âm sẽ mục, ẩm phải phá bỏ thay lại hoàn toàn…

Theo ông Mạnh, sau khi chủ nhà 383+385 phố Vọng chỉ đạo thợ thi công đục, cắt trần tầng thượng nhà 387+389 phố Vọng đã xảy ra thấm dột, ngấm nước, hỏng hóc trang thiết bị, nội thất… Ông Mạnh đã yêu cầu chủ nhà 383+385 phố Vọng trực tiếp đến chứng kiến để giải quyết, nhưng chủ công trình không đến làm việc và không khắc phục hậu quả sau khi cắt đục trần nhà. Ông Mạnh cho rằng, đây là hành vi coi thường người khác và gây tổn hại đến tài sản và tinh thần của gia đình mình, đây là hành vi vi phạm pháp luật.

Được biết, hiện trạng nhà cũ 383 + 385 phố Vọng trước khi sửa chữa, cải tạo mới là nhà 5 tầng 1 tum, hiện tại đã xây dựng cơi nới thêm 2 tầng và 2 tum (hiện có 7 tầng và 2 tum). Khi xảy ra sự việc, ông Mạnh yêu cầu chủ nhà cho xem giấy phép cải tạo, nhưng kể từ khi tiến hành xây dựng, nhà 383+385 phố Vọng không đưa ra giấy phép cải tạo và bản thiết kế (được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt).

Ẩm mốc khắp nhà…

Ông Đinh Đức Hiếu – Phó Chủ tịch phường Đồng Tâm cho biết: Sau khi nhận được phản ánh của ông Mạnh, Tổ Quản lý trật tự xây dựng đô thị phường đã xuống kiểm tra thực tế tại số nhà 387+389 phố Vọng và xác nhận nội dung trên nóc tum đã bị đục cắt, có vết thấm trên dầm và tường tum, có vết nứt dọc tường, có hiện tượng nước mưa thấm dột chảy theo cầu thang các tầng phía dưới, tầng 7 bị đục cắt mái, có vết thấm nước và bong tróc sơn…

Trước mắt, UBND phường Đồng Tâm đã yêu cầu chủ công trình 383+385 phố Vọng dừng triệt để việc cải tạo sửa chữa. Nhưng về nội dung cung cấp giấy cải tạo, sửa chữa công trình, Giấy phép xây dựng và bản thiết kế thì UBND phường cần có thời gian kiểm tra, xác minh và trả lời phóng viên sau, dự kiến cuối tháng 8 mới có kết quả.

Phần tum được xây thêm.

Có thể thấy, một công trình cải tạo, sửa chữa lớn, nằm ngay mặt phố, rất gần UBND phường, nhưng công tác nắm bắt địa bàn, giám sát, quản lý trật tự xây dựng của chính quyền sở tại đang có “vấn đề”. Liệu có xảy ra trường hợp “nhắm mắt làm ngơ” hay “buông lỏng” quản lý trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại phường Đồng Tâm? Ai sẽ chịu trách nhiệm cho những tổn hại của người dân? Ai sẽ chịu trách nhiệm nếu để xảy ra tình trạng “buông lỏng” quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn? Những câu hỏi này đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng sớm trả lời trước cử tri, công dân.