Hà Tiên phát triển theo mô hình lưỡng cực, nhất thể, đa trung tâm

(Xây dựng) – Ngày 4/8, Vụ trưởng Vụ Quy hoạch Kiến trúc (Bộ Xây dựng) Trần Thu Hằng chủ trì Hội nghị thẩm định Quy hoạch chung thành phố và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040.

Vụ trưởng Vụ Quy hoạch Kiến trúc Trần Thu Hằng chủ trì Hội nghị thẩm định.

Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã trình bày thuyết minh Quy hoạch chung thành phố và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang đến năm 2040. Theo đó, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch chung đô thị được xác định trên toàn bộ địa giới hành chính thành phố Hà Tiên, bao gồm 7 đơn vị hành chính (5 phường là Bình San, Đông Hồ, Pháo Đài, Tô Châu, Mỹ Đức, 2 xã là Thuận Yên và xã đảo Tiên Hải), với diện tích tự nhiên khoảng 10.049ha và phần diện tích 24.751ha mặt biển nằm giữa xã đảo Tiên Hải và các xã, phường thuộc phần đất liền của thành phố Hà Tiên. Tổng diện tích trong ranh giới lập quy hoạch khoảng 34.800ha. Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên thuộc thành phố Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang, có diện tích 1.600ha, gồm các khu phi thuế quan, cửa khẩu quốc tế, du lịch, công nghiệp…

Về tính chất, thành phố và khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên là một cực tăng trưởng phía Tây của tỉnh Kiên Giang, đô thị trọng điểm của vùng Đồng bằng sông Cửu Long; Là đô thị cửa khẩu quốc tế, văn hóa, hành chính, khoa học – kỹ thuật, giáo dục – đào tạo và du lịch ven biển; Đô thị có truyền thống lịch sử, có di sản văn hóa và di sản thiên nhiên đa dạng về hệ sinh thái; Có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh.

Dự báo dân số đến năm 2030, dự báo dân số khu vực phát triển đô thị khoảng 193.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 154.000 người. Đến năm 2040, dự báo dân số khu vực phát triển đô thị khoảng 220.000 người, trong đó dân số nội thị khoảng 209.000 người.

Về quy mô đất đai, trong giai đoạn đến năm 2030, đất xây dựng đô thị khoảng 3.600ha, trong đó đất dân dụng khoảng 1.399ha (chỉ tiêu 72,5m2/người); đất ngoài dân dụng khoảng 2.171ha; đất xây dựng chức năng ngoài đô thị khoảng 2.326ha. Dự kiến, đến năm 2040, đất xây dựng đô thị khoảng 4.461ha, trong đó đất dân dụng khoảng 2.182ha (chỉ tiêu 99,2m2/người); đất ngoài dân dụng khoảng 2.279ha; đất xây dựng chức năng ngoài đô thị khoảng 2.885ha.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Quốc Anh phát biểu tại hội nghị.

Theo quy hoạch, không gian thành phố và Khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên được phân chia thành 08 khu vực phát triển (tổng diện tích khoảng 21.487 ha) và vùng biển lưu không. Trong đó, Khu vực phát triển I gồm toàn bộ 3 phường Bình San, Pháo Đài, Tô Châu, một phần các phường, xã Đông Hồ, Mỹ Đức và Thuận Yến, định hướng phát triển các khu vực đô thị truyền thống, đô thị di sản văn hóa lịch sử; phát triển du lịch di sản đô thị, du lịch tham quan danh lam thắng cảnh, du lịch văn hóa.

Khu vực phát triển II gồm phần lớn phường Mỹ Đức, phát triển đô thị cửa khẩu, logistics; Khu vực phát triển III gồm phần lớn phường Đông Hồ, phát triển đô thị, du lịch sinh thái ngập nước, nông thôn nông nghiệp; Khu vực phát triển IV, gồm phần lớn xã Thuận Yên, phát triển đô thị du lịch cộng đồng, đô thị công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao; Khu vực phát triển V, bao gồm toàn bộ xã đảo Tiên Hải, phát triển đô thị du lịch khám phá, sinh thái biển; Khu vực phát triển VI gồm khu vực lấn biển và xây dựng đảo nhân tạo Tây Thuận Yên/ Đông Hà Tiên, phát triển đô thị trên nước; Khu vực phát triển VII, gồm khu vực lấn biển và xây dựng đảo nhân tạo Tây Hà Tiên/ Đông Tiền Hải với định hướng phát triển đô thị du lịch chuyên đề; Khu vực phát triển VIII, gồm khu vực lấn biển và xây dựng đảo nhân tạo Nam Hà Tiên với định hướng phát triển đô thị cảng, đô thị du lịch.

Về định hướng phát triển không gian đô thị, thành phố và khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên phát triển theo mô hình lưỡng cực, nhất thể, đa trung tâm. Đô thị phát triển đa hướng với các hướng phát triển chủ đạo: QL80, QL N1và cao tốc Hà Tiên – Bạc Liêu; tuyến đường thủy dọc theo sông Giang Thành, kênh Vĩnh Tế và kênh Hà Tiên – Rạch Giá; tuyến đường vành đại kết nối trực tiếp khu vực cửa khẩu Hà Tiên với vùng kinh tế trọng điểm vùng Đồng bằng sông Cửu Long;các tuyến đường vượt biển phía Nam và phía Bắc Hà Tiên, gắn kết các quần đảo nhân tạo, khu vực sân bay chuyến dùng, các khu vực cảng biển với các khu vực đô thị hiện hữu và phụ cận.

Toàn cảnh Hội nghị.

Tại Hội nghị, các thành viên Hội đồng thẩm định đánh giá cao sự cần thiết của việc lập quy hoạch chung thành phố và khu cửa khẩu Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang, đồng thời có nhiều nhận xét, góp ý giúp đơn vị tư vấn hoàn thiện Báo cáo thuyết minh ở các lĩnh vực: Quy hoạch, đầu tư, giao thông, hạ tầng, môi trường, quốc phòng an ninh…

Thay mặt UBND tỉnh Kiên Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Quốc Anh cho biết, các Sở ngành của tỉnh, đơn vị tư vấn sẽ tiếp tục nghiên cứu, làm rõ trên cơ sở tiếp thu ý kiến của thành viên Hội đồng thẩm định. Tỉnh sẽ tích cực phối hợp với tư vấn để hoàn thiện nội dung đồ án quy hoạch chung.

Phát biểu kết luận tại Hội nghị, Vụ trưởng Trần Thu Hằng – Chủ tịch Hồi đồng thẩm định đánh giá: Tỉnh Kiên Giang đã tuân thủ trình tự thủ tục, nỗ lực trong việc hoàn thành nghiên cứu, lập đồ án Quy hoạch. Vụ trưởng đề nghị: UBND tỉnh Kiên Giang cùng đơn vị tư vấn xem xét rà soát căn cứ pháp lý liên quan đến đồ án quy hoạch chung thành phố và khu kinh tế cửa khẩu Hà Tiên; Chú trọng giữ lại không gian di tích lịch sử cũ tại Hà Tiên; phát triển đô thị xanh, bền vững…

Về hạ tầng kỹ thuật, cần rà soát đảm bảo tính khả thi, đảm bảo quy định pháp luật. Kiên Giang cần tính toán một cách khả thi, xác định quy mô và nguồn lực hợp lý cho các dự án ưu tiên đầu tư. Trên cơ sở đó, Vụ trưởng Trần Thu Hằng đề nghị UBND tỉnh Kiên Giang chỉ đạo đơn vị tư vấn hoàn thiện đồ án, dự thảo quyết định và thuyết minh, phối hợp với Bộ Xây dựng để trình Thủ tướng Chính xem xét phê duyệt.