Lạng Sơn: Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Sơn

(Xây dựng) – UBND tỉnh Lạng Sơn vừa ban hành Quyết định số 380/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Sơn thành phố Lạng Sơn và huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500.

Phối cảnh quy hoạch chi tiết khu đô thị Mỹ Sơn, tỉnh Lạng Sơn.

Theo Quyết định, khu vực quy hoạch thuộc phường Vĩnh Trại (thành phố Lạng Sơn), thị trấn Cao Lộc và xã Hợp Thành (huyện Cao Lộc). Ranh giới: Phía Bắc giáp khu vực đồi cây, ruộng vườn và dân cư khối 6, thị trấn Cao Lộc; phía Nam giáp tuyến đường Kéo Tào và thôn Kéo Tào xã Hợp Thành; phía Đông giáp cụm công nghiệp Hợp Thành, huyện Cao Lộc; phía Tây giáp quy hoạch chi tiết phường Vĩnh Trại, thành phố Lạng Sơn. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 369.869m2, diện tích khớp nối dự án khoảng 3.553m2, dân số dự kiến cho khoảng 6.100 người.

Quy hoạch nhằm cụ thể hóa các định hướng tổ chức không gian của quy hoạch chung xây dựng thành phố Lạng Sơn đến năm 2025 và quy hoạch phân khu của khu vực lập quy hoạch. Quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở đồng bộ, để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân khu vực quy hoạch. Là cơ sở pháp lý để lập các dự án đầu tư xây dựng theo quy định và kêu gọi, thu hút các nguồn vốn đầu tư vào phát triển đô thị. Chính quyền các cấp quản lý, kiểm soát các hoạt động đầu tư xây dựng và sự phát triển của đô thị theo quy hoạch được duyệt, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất theo quy định.

Tuyến trục hướng Tây Nam – Đông Bắc là tuyến đường chính có mặt cắt ngang 29m nối từ đường Mỹ Sơn sang cụm công nghiệp Hợp Thành, tuyến đường Kéo Tào và các tuyến song song. Tuyến trục hướng Tây Bắc – Đông Nam là tuyến đường cảnh quan của khu đô thị có lộ giới 36m ở trung tâm khu đô thị và các tuyến song song, điểm nhấn là dải cây xanh cảnh quan ở giữa rộng 11m, sẽ hình thành tuyến đường hoa cảnh quan, phố đi bộ. Tuyến đường kết nối từ đường Kéo Tào dẫn qua các khu vực chức năng chính của Khu đô thị là khu công viên hồ phía Nam, trung tâm văn hóa thể thao đa chức năng, nhà ở xã hội, công viên cây xanh trung tâm trước khu đất giáo dục, đấu nối với tuyến trục chính có mặt cắt ngang 29m. Đây là tuyến đường kết nối không gian Bắc – Nam tổng thể của khu đô thị.

UBND tỉnh Lạng Sơn giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND thành phố Lạng Sơn, UBND huyện Cao Lộc thực hiện bàn giao hồ sơ quy hoạch, công bố rộng rãi nội dung quy hoạch chi tiết để nhân dân được biết, kiểm tra giám sát thực hiện. Cập nhật các nội dung đồ án quy hoạch vào các đồ án quy hoạch xây dựng có liên quan.